张江科技领袖之都
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市浦东区张东路1387号
电 话：18472190957
楼 层： 3层
电 梯： 客梯3部
停车位 地上200个，地下200个
车位费： 500 元/月
日租金均价：4.1元/㎡·天
开发商：张江集成电路开发有限公司
物业公司： 上海杰辰商务管理
物业管理费： 3.6 元/㎡/月
总建筑面积：60000 平方米
标准层高： 3.6 米
实用率： 70%
图片
外立面
外立面
外立面
外立面
外立面
地上停车位
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 171 平米 | 4.1 元/㎡·天 | 255901 元/月 |
| 279 平米 | 4.1 元/㎡·天 | 417523 元/月 |
| 446 平米 | 4.1 元/㎡·天 | 667439 元/月 |
| 753 平米 | 4.1 元/㎡·天 | 1126864 元/月 |
| 1020 平米 | 4.1 元/㎡·天 | 1526430 元/月 |
| 1335 平米 | 4.1 元/㎡·天 | 1997827 元/月 |
| 1575 平米 | 4.1 元/㎡·天 | 2356987 元/月 |
| 1840 平米 | 4.1 元/㎡·天 | 2753560 元/月 |
介绍
项目是上海市张江高科技园区四大产业基地园区之一，地处上海市浦东新区张江高科技园区核心区，位于上海张江集成电路产业区，紧靠中环线，毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区，西靠张江居住区，东邻500米宽外环绿化带和高速外环线，南依川杨河自然景观，北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的交通要道。 项目以完善的设施、优美的环境和完美的配套服务成为科技集聚之地和创新创业的乐土，在国家鼓励集成电路产业政策的推动和世界微电子产业向中国大陆转移的形势下成立，规划面积约2.91平方公里，地铁二号线贯穿其中，是重点发展集成电路、信息、软件等相关产业,集科研和生产为一体的高科技产业区。 园区内共100栋独栋商务办公楼，单栋面积1500-5000平之间，得房率达85%，是浦东区域总部型经济的集散地，主要引进国际先进的IT、IC及相关高科技产业的设计、研发、生产和配套企业，以完善的设施、优美的环境和优质的配套服务，为客户提供符合的现代化生产和科研用房。重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业,以期建设成世界水平的、具有鲜明特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。和世界型大企业为邻，优美的园区环境，助力您的企业腾飞；同时园区有直免费班车，有轨电车到地铁站，并有多路公交从园区经过。
周边信息
附近的酒店 距离青季酒店(上海张江广兰路地铁站店)1.9公里、距离如家酒店·neo(上海国际旅游度假区唐镇地铁站店)2.0公里、距离上海旷盛旅馆2.0公里、距离上海宇佳贵酒店(唐镇地铁站店)2.0公里、距离海友酒店(上海张江园区店)2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共5家酒店。最近距离: 1900米，最远距离: 2000米； 1-2公里5家；酒店类型1种，前三种类型：经济型5家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离肯德基(张江领袖之都店)22米、距离依鲜面馆(张江店)31米、距离馨飞月新中式快餐45米、距离IC CAFE(科技领袖之都店)54米、距离香叶·特色烧鸭(领袖店)58米、距离星巴克(上海张江领袖之都店)61米、距离好禾山称重自选快餐66米、距离川味小炒423米、距离台湾卤肉饭(张江高科店)441米、距离星巴克(丹桂路店)444米、距离丰食·食酷门(张江集电港店)448米、距离Manner Coffee(张润大厦店)449米、距离芸线嗦地道昆明小锅米线·水煮鱼(张江店)453米、距离汉堡王(张江集电港店)473米、距离穀屋house of flour(张润大厦店)490米、距离大米先生(张江科技园店)506米、距离瑞幸咖啡(张江集电港3号楼店)514米、距离福轩马来餐厅534米、距离沙二代(张江国创中心店)538米、距离Tims天好咖啡·贝果(张江集电港店)543米。
附近餐饮分析 2公里范围内共88家餐饮。最近距离: 22米，最远距离: 2000米； 100米内7家，300-500米8家，500米-1公里29家，1-2公里44家；餐饮类型32种，前三种热门类型：快餐19家、咖啡厅13家、火锅7家。人均约¥7～¥298。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离上海银行(张江支行)508米、距离中国建设银行(张江科学城科技支行)581米、距离浦发银行(展想广场科技支行)943米、距离浦发银行24小时自助银行(展想广场支行)950米、距离招商银行(上海唐镇支行)2.0公里、距离招商银行24小时自助银行(唐镇支行)2.0公里、距离上海农商银行(益江路支行)2.0公里、距离上海农商银行24小时自助银行(益江路支行)2.0公里。
附近银行分析 2公里范围内共8家银行及相关金融网点。最近距离: 508米，最远距离: 2000米； 500米-1公里4家，1-2公里4家；主要银行品牌包括：浦发银行2家、招商银行2家、农商银行2家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
长江存储。